Für Grundeigentümer:innen und Bauwerber:innen

Was darf ich auf meinem Grundstück bauen?

Sie besitzen ein Grundstück oder wollen eines kaufen? Wir sagen Ihnen verständlich, was Sie dort bauen dürfen – und was nicht.

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Kostenloser Leitfaden

Angebot zum Fixpreis binnen zwei Arbeitstagen · Preise inklusive Umsatzsteuer

Grundstücks-Check

Drei Stufen mit klaren Ergebnissen – in verständlicher Sprache aufbereitet.

Kompakt

ab 390 €

Prüfung von Flächenwidmung und Bebauungsplan bzw. Bebauungsrichtlinien
Kurzbefund (2–3 Seiten): bebaubare Fläche, Bauweise, Höhe, Abstände, Dachform
30-minütiges Gespräch

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Plus

ab 890 €

Alles aus „Kompakt“
Lageplan-Skizze mit möglicher Bebauung oder Varianten – z. B. Zubau, Teilung, zweites Wohnhaus
Termin vor Ort oder im Büro

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Begleitung

nach Aufwand

Vorabstimmung mit Gemeinde und Bauamt
Anregung einer Änderung von Widmung oder Bebauungsplan
Unterstützung bei der Bauverhandlung
Standortanalyse

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Richtwerte inklusive Umsatzsteuer (Vorschlag).

Widmungsberatung

Grünland, Bauland, Aufschließungsgebiet? Wir geben Ihnen eine realistische Einschätzung, ob und wie eine Umwidmung möglich ist.

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Leitfaden: Wie lese ich Bebauungsbestimmungen?

Kostenlos

Bebaubare Fläche, Bauweise, Höhe, Abstände – verständlich erklärt, mit Beispielen. Auch für Gemeinderät:innen.

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DI Judith Welz-Käsznar

Fragen zur Bebauungsplanung

+43 664 88 10 33 11
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DI Judith Welz-Käsznar

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+43 664 / 19 69 56 8
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Gut zu wissen

Der Bebauungsplan-Check ist keine Rechtsberatung und keine Bescheidzusage – verbindlich bleibt die Auskunft der Baubehörde.

Informieren Sie sich vor einer Anfrage in der Bauabteilung Ihrer Standortgemeinde. Je konkreter Ihre Unterlagen bereits sind, desto treffsicherer können wir Ihr Vorhaben einschätzen.

Raumplanung kurz erklärt

Häufige Fragen von Bauwerber:innen – in einfacher Sprache.

Was regelt der Flächenwidmungsplan, was der Bebauungsplan?

Der Flächenwidmungsplan legt fest, wie eine Fläche genutzt werden darf – etwa als Bauland oder Grünland. Der Bebauungsplan bzw. die Bebauungsrichtlinien regeln, wie gebaut werden darf: Lage, Höhe, Bauweise und Abstände.

Wo finde ich Grundstücksnummer und Katastralgemeinde?

Beide Angaben stehen im Grundbuchsauszug und meist im Kaufvertrag. Fehlen sie, reicht für die Anfrage auch die Adresse.

Was, wenn mein Vorhaben nicht erlaubt ist?

Wir zeigen, welche Varianten möglich sind, und schätzen ein, ob eine Änderung von Widmung oder Bebauungsplan realistisch ist.